Kā Satversmes tiesas spriedums mainīs zemes lietošanas maksu?
AVOTS: iTiesības.lv, 02.09.2026
Dalītais īpašums Latvijā jau gadiem ir viens no problemātiskākajiem īpašuma tiesību jautājumiem, un likumiskās zemes lietošanas maksas regulējums pērn atkal bija nonācis Satversmes tiesas uzmanības centrā. 2025.gada 10.decembra spriedumā Satversmes tiesa skaidri uzsvērusi: maksājumam ir jāpilda reāla atlīdzības funkcija, nevis jābūt formālam kompromisam uz vienas puses rēķina. Situācijas, kur zemes īpašnieks no savas kabatas sedz nekustamā īpašuma nodokli, bet saņem minimālu lietošanas maksu, nav savienojamas ar samērīguma principu. CersJurkāns juriste Inga Bite atkārtoti pievērusies likumiskās zemes lietošanas maksas problemātikai. "Izdevniecība iŽurnāli - iFinanses, iTiesības, iBizness, iAudio" rakstā “Kā Satversmes tiesas spriedums mainīs zemes lietošanas maksu?” viņa skaidro: • kāpēc 4 % modelis arī pēc reformas rada nesamērīgas sekas, • kādas problēmas praksē rada divas kadastrālās vērtības, • kāpēc “sociāli vājākās puses” arguments ne vienmēr ir pamatots, • kas zemes un būvju īpašniekiem būtu jāņem vērā līdz 2027. gadam, tostarp iespējamās kompensācijas kontekstā. Sagaidāms, ka plašas diskusijas un, iespējams, arī tālākas tiesvedības Satversmes tiesā turpināsies.
Lasīt visu publikāciju PDF