Likumiskā lietošanas maksa – tikai daļējs problēmas risinājums
AVOTS: iBizness.lv, 03.10.2024
Jau vairāk nekā 30 gadus dalītais īpašums (situācija, kad zeme un ēka pieder dažādiem īpašniekiem) izraisa diskusijas un strīdus. Likumdevējs ir centies problēmu risināt, aizstājot piespiedu nomas maksu ar jaunu likumiskās lietošanas maksas regulējumu, kas ir 4% no zemes kadastrālās vērtības gadā. Taču, vai šis risinājums ir pietiekams, lai nodrošinātu taisnīgu līdzsvaru starp zemes un ēkas īpašniekiem? Zvērinātu advokātu biroja "CersJurkāns" juriste Inga Bite izdevniecības “iŽurnāli - iFinanses, iTiesības, iBizness, iAudio” rakstā “Likumiskā lietošanas maksa – tikai daļējs problēmas risinājums” analizē likumiskās lietošanas tiesību regulējumu, praktiskos izaicinājumus un izskaidro, kāpēc šis jautājums joprojām ir aktuāls Satversmes tiesā. Publikācijā aplūkoti arī nesenie Satversmes tiesas spriedumi un grozījumi likumos, kuri stājušies spēkā 2024. gadā un ir vērsti uz to, lai nodrošinātu efektīvāku maksājumu iekasēšanu un samērīgumu starp zemes un ēku īpašnieku interesēm un tiesiskajiem pienākumiem. Tomēr jautājums par to, vai ar likumu noteiktā maksa ir samērīga ar zemes īpašnieka tiesībām gūt labumu no sava īpašuma, joprojām paliek juridisko strīdu krustugunīs. Jāpiebilst, ka likumā iekļautā prasība dzīvokļu īpašniekiem un ēku kopīpašniekiem maksāt 15 eiro par maksāšanas paziņojuma sagatavošanu un nosūtīšanu jau raisījusi sabiedrības sašutumu. Iedzīvotāju iebildumus sadzirdējuši arī Saeimas deputāti, tādēļ iespējams, ka pārredzamā nākotnē šī norma varētu tikt pārskatīta, summa par paziņojuma izsūtīšanu samazināta vai pat atcelta.
Lasīt visu publikāciju PDF